台灣著名養老社區:长庚養生文化村
國務院日前印發《“十三五”國度老龄奇迹成长和養老系统扶植计划》（如下简称《计划》），明白了“十三五”時代促成老龄奇迹成长和養老系统扶植的引导思惟、基来源根基则、成长方针和重要使命。《计划》提出，估计到 2020年，天下 60岁以上老年生齿将增长到 2.55亿人摆布，占总生齿比重晋升到 17.8%摆布；高龄老年人将增长到2900万人摆布，茕居和空巢老年人将增长到1.18亿人摆布，老年扶養比将提高到28%摆布。
所能想到最浪漫的事，就是和你一块儿渐渐变老
今朝大陆的生齿老龄化问题起头突显出来，但是大陆的機构養老才方才起步，養老機构辦事品格良莠不齐，重要在包管必定硬件举措措施上的根基糊口照顾护士。同時因為海内各項触及老年的社會保障轨制還没有完美，養老保障系统也正在建构與摸索當中。
台灣早于大陆進入老龄化社會，在養老照顾护士方面堆集了至關的履历，國际上负有盛名。
台灣是亚洲地域老龄化水平相地于比力高的國度，文化身分影响，台灣白叟近7成愿意和後代栖身在一块儿，退休後由後代救濟的状态也比力多，和大陆的社會环境比力靠近。
因為文化和糊口習气附近，台灣的養老系统及@照%986Cd%顾%986Cd%护%986Cd%士地海%FmXQO%内@颇有参考价值。
台灣養老财產起步早，一样由房地產引领。前期因民風未开，養老地產谋划不容易，部門項目叫好不叫座。
後起的養老财產极其谨严，多半進修日本，采纳地產、醫疗、摄生和休闲遊览等异業同盟方法互助开辟，并凭借公园、景區或病院等大众举措措施，低落投資扶植危害。一部門则连系醫疗、社保、社福資本，致力成长白叟供養、養护、持久照护和照顾护士之家，乃至临终的安定照护。
在长达十年的实验期中，跟着社會觀念的变化，養老消费生齿增长，台灣養老财產逐步扎底子土，從适老扶植晋升到享老辦事，創建以特点辦事為焦点的谋划系统。
今朝台灣最惹人注目标養老财產，是台塑团体旗下的长庚摄生文化村，是醫養结合，高效辦事的經典作品。
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項目根基环境
面积：占地510亩
位置：台灣桃园县龟山乡
范围：总投資500亿元新台币
户型設計：一室一厅约46平米和一室两厅约73平米的两个品级
户数：4000户
交通：天天上下战书各有一班免费班車前去台北市區
定位：集養老、醫疗、文化、糊口、文娱等功效于一体的“银發族小區”
辦事工具：一、年满60岁，配头春秋不限。二、通太长庚病院体检及格者，平常糊口能自理，没法定沾染病、精力病、失智症、癫痫症節制不良或器官移植病况不不乱者。
有疾病者可住阁下的长庚照顾护士之家。
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谋划模式
1.出租模式：社區還為白叟供给试住辦事，和地13岁以上的人士供给為期两天的体验之旅。
2.出售模式：因為地皮是當局作為福利低价划拨，是以每平方米造价不高，售价在台灣算是平价，今朝已售罄。买房有一划定：不克不及作為遗產处置，到不住時须交回村里作為捐助。
3.收费：用度包括入住包管金、辦理费、炊事费、水電费、其他辦事（护工等）
文化村設有村民代表加入的村民辦理委员會，設村长一人，自立谋划和辦理。村的辦理分成有酬事情和自愿义工辦事。村内住民们踊跃展开义工勾當，做满必定义工時候，可以减免部門辦理用度。文化村不消當局补助，接管慈善機构捐助。
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養老新理念
咱们都听過 “活到老學到老”，而文化村理念是“活到老做到老”，看過村内住民的糊口，不禁得敬佩开辦者的意圖。學以至用，又學又做人生多麼踊跃？
在觀光中瞥见很多白叟在举行唱歌、抚琴、字画、插花、電脑等讲授勾當，台放學生满头鹤發，台上教员鹤發满头，不管是學生仍是教员都十分投入，逼真地感觉到“活到老學到老，活到老做到老”的踊跃意义。
文化村开辦者王永庆的理念是：藉由妥帖的计划及举措措施，让栖身在村内的银發族不单能得到杰出的照护，也能够相互奉献其贵重伶俐，建构丰硕而多元的精力糊口，使暮年不致有孤独感，乃至可以成為出色的生命阶段。
王永庆认為白叟是个宝，他们的履历與特长是贵重的社會文化，应當加以阐扬并传承，設計一个平台让他们在安度暮年的同時阐扬他们独占的价值，地全社會是件大功德，而在這个進程中白叟也能够由此享受多姿多彩和更有庄严的糊口。
為此摄生文化村的谋划思惟是：
1. 踊跃的谋划糊口，而不是被動的接管養护。
2. 协助年父老過自力自立有庄严的糊口。
3. 供给醫學中間级的康健监护和卫教引导、预防保健。
4. 有可帮忙高龄者晋升心理與生理顺应的计划方案。
5. 創建持续性照护系统，让年父老无後顾之忧。
6. 是一个可再進修、再成长，并可达故意愿和做出進献的场合。
7. 與社會脉動、家庭、親情仍能稳凝结合。
8. 是一个年父老學术钻研的中間。
9.退休职员可包袱的用度。
阐扬爱心帮忙别人，供给身手传承成长機遇，進献大家所长，得到自我必定。
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完备的小區功效
1.二十四小時周密保镳，收支刷卡记实
2. 設有超市、书局、银行等贸易區
3. 設有小吃店、中西餐厅、宴會厅等餐饮區，供给团膳之外的選餐辦事
擀筋棒,
4. 設有体育馆、康健俱乐部、水疗池、泅水池等休闲举措措施，促進康健体能
5. 設有集會厅，可举行大型勾當及银發族相干议题钻研會，促進小區活气
6. 尊敬小我宗教信奉，設置各类宗教集會场合，知足心灵需求。
7. 每户均预留收集路線，并向村民访客供给无線上彀
8. 便當的交通辦事，毗连周边地域
9. 設有款待所，供给家眷探寻的留宿需求。
10. 果园农庄莳植
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康健辦事與平常糊口
康健辦事：包含設立社區病院，供给住民特约門诊、病愈及赐顾帮衬照顾护士等醫疗辦事；按期康健查抄、防疫打针與体能检测，創建小我康健資料库；计划住民小我康健规划，提赡養生处方和配膳建议，按期举行康健讲座、摄生咨询；設立全天候监控中間，每户有告急呼唤举措措施，确保高效力的告急救护。
丰硕多元的平常勾當：從各种乐趣课程到KTV、麻将、京剧、社团到學术讲座，的确媲美大學里的選修课程。村里還供给有偿事情，白叟若有园艺农艺引导辦理、简略单纯水電维修等特长，均可經由過程為大師辦事而按劳取酬;
專業人材辦事：文化村小區高龄教诲课程，師資来历包括各大專院校、小區大學、长庚病院、摄生文化村特长居民等為主。透過研習班课程让父老到达老有所用、代間交换、混龄讲授、延缓老化和联络社會脉動等杰出结果。社团勾當则由區内白叟互相教授履历，让讲授者可以由勾當中得到成绩感，學员也能够在進修的進程中得到發展的快樂。在醫疗勾當方面，则由园區内專業醫疗职员卖力，包括專業醫師、配药師、專职护士及社工師，供给完美的關照辦事。
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設計方面
全村均為无停滞的情况設計。摄生村的設計表現方方面面及细節上的邃密化和人道化。
在房間平安方面，每一个房間都有告急铃纵贯小區监控中間；房間都是无停滞空間，每間都有阳台，房内設置電磁炉過热主動断電，可做简略煮食，马桶是温控的。每幢都設有照顾护士站，并為白叟量身打造專属的康健规划。
修建内走廊的宽度比一般长照機构都要宽，一则防止视空間上的逼仄感；二则便利白叟（特别是利用轮椅、助步器）的白叟安步此中。
考量到父老的需求村的茅厕不少等等，文化村遍地细節設計很是殷勤過细。
特点步道体系
從白叟的寝居境界行到餐厅，從房間步行到餐厅均匀要走约七八十公尺的路。一天内来回六次，在室内走约五百公尺，而起風下雨则可以在走廊溜达，而走廊的长度最少可以走30分钟而不會反复，從而包管天天的活動量。
缓和步道/低氧步道：铺面以高压水泥砖為主，坡度節制在12.5%如下，可供年父老利用。
休漫步道/中氧级步道：铺面為刷石子，此步道所必要活動量略大于缓和步道，坡度在25%如下。
休漫步道/高氧级步道：铺面為顶铸石板步道，供给勾當辦较强且体能状态杰出者利用，此間坡度变革大，操纵阶梯到达高氧的勾當。
休漫步道/中至高氧步道：林栈延以斜坡及阶梯穿插，供给喜好走楼梯者利用，此間搭配木平台，除憩息外還可親近天然情况。
為了充实运转举措措施，增长营收，除针地老年人长住的各种辦事内容外，长庚亦含有多种谋划項目。部門多功效场合如集會厅等，供给企業陪训、教诲钻研、文化演艺、學术交换等勾當利用。此外還应用村表里的天然風光 ，举行為期两天一晚上的体验之旅，13岁以上人士都可加入，缔造親子情谊的欢畅空气。操纵周边山坡地，谋划采摘果园等休闲农業。
复合谋划一方面丰硕了文化村的產物線，另外一方面临文化村的鼓吹多有裨益。
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台灣養老财產乐成基因
與中國大陆分歧，台灣的養老機构多由醫疗機构因竞争剧烈衍生，而非开辟商逐利房地產。是以，台灣的養老社區可能是轻資產觀点，經由過程租赁地皮低落运营本钱。
醫疗照顾护士機构晓得人老化的進程，設置适老的举措措施和辦事。
我國大陆一些養老項目，把精神放在硬件上，实在白叟真的不在意硬件有多好，吸引到白叟的，一是醫疗康健保障，二是丰硕有趣的复活活，并且糊口都和康健摄生有關，白叟就海盜村,會颇有乐趣。白叟住進来是選择新的糊口方法，而不是说买屋子。
台灣養老政策：
“长照规划”构成的養老财產链
台灣自1980年施行“白叟福利法”以来，其持久照护政策履历了從分离到整合的成长進程。台灣地域養老照顾护士奇迹的乐成最得益于笼盖全社會的“十年长照规划”。“长照”即持久赐顾帮衬的简称。该规划自2007年起施行，辦事工具主如果65岁以上白叟。這項规划估计十年投資760多亿新台币，是除年金制外台灣地域最大的社會福利规划。這項规划巨大過细、影响庞大，凝结了公众的共鸣。
台灣地域的持久照护规划，充实斟酌各地收入程度差别，分身效力與公允。以此為原则，踊跃构建强有力的養老财產链。
作為财產務求高效
近十几年来，台灣政府地養老辦事做出了一系列政策放置，构建起一个社區赐顾帮衬和機构安養并重的養老辦事系统。
在養老财產成长方面，台灣地域起步较早，其多层级、持续照护系统，可谓全世界典型。
台灣地域扶植養老機构的思绪有特色，没有更多房地產开辟的考量，不是给白叟新建或变更一个情况更柔美的糊口社區，而更多地是在白叟各自的栖身小區里展开。由于每一个栖身小區里都有几百位白叟，這些白叟常常都是几十年在一块儿事情糊口，互相领會，互相照顾，并且家眷照看起来也都便利。養老機构采纳這类設置方案，更显人道化。台灣地域持久赐顾帮衬协會的总部就是在小區街道上见缝插针，以最節流、最简洁、最有用的事情前提，供给至關有程度的養老辦事，换来杰出的社會效益和可行的經濟效益。
今朝，台灣地域社會養老業已步入第二代交班阶段
他们的父辈们在四五十年前創始了養老機构模式，如今是第二代交班担當，情景很不乱，收入也很不乱。這阐明持久赐顾帮衬機构的養老模式更合适需求，辦理也都做得很好。台灣地域如今大要上有2300万人，老龄化水平也很高。
尊老爱老成風，也是台灣養老照顾护士奇迹成长顺遂的首要缘由玻尿酸 ,
在长庚摄生文化村事情职员言必咱们尊长怎样样，咱们尊长如奈何何，而没有把照护的白叟称作病人、休養员或某某床。而另外一方面则是文化村到处可见的人道化關切。
台灣地域養老财產的十大特点:
一、老龄奇迹系统完美，可以或许应答社會老龄化的挑战；
二、老龄辦事機构辦理先辈，举措措施完美，注意人文關切；
三、老龄辦事财產链完美，形成為了分工较细的庞大财產；
四、老龄辦事财產总体竞争充实，成熟而非暴利行業；
五、各种宗教组织及信众踊跃参與社會老龄辦事；
六、社工、自愿者的辦事成為老龄辦事的首要身分；
七、醫护專業深刻细分，為老龄照顾护士供给了專業技能和人材保障；
八、老龄辦事的產學研互動杰出，有序、有力、有益；
九、老龄辦事是現代社會广泛器重人道化的人文表示；
十、老龄辦事是地中華民族孝、親、敬、養等传统文化的传承、转化、更新
現代社會的人们愈加感触，作為家眷地白叟仅仅只能尽親情孝道，很难從科學、适合的角度赐與白叟加倍有用的醫務、居務等平常的關心辦事。说得重些，有些家眷只认親情，不讲科學，帮倒忙的事干了很多還不憬悟。為了白叟幸福，也為了家庭未来幸福，年青人要進修的養老常识、技术、立场都還不少。
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